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Maison de village 6 pièce(s) 5 chambre(s) 153 m²

Maubert-Fontaine (08260)
259 000 € Référence 81-2404-AB

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 153 m²
  • carrez 153 m²
  • séjour 34 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 4 niveau(x)
  • terrasse

A propos de ce bien

La maison se démarque dans cette rue par son accès direct au terrain avec portail électrique et visiophone.

La maison isolée par l'extérieur conviendra à une famille avec ses 4 chambres.

La cuisine donne accès direct sur une terrasse sans vis-à-vis.

La maison comprend également un salon-séjour et un WC au rez-de-chaussée.

Au premier, vous trouverez les 2 premières chambres dont une avec cabinet de toilette et placards ainsi qu'un WC et une salle de bains, un dressing complète l'étage.

Deux chambres et un grenier aménageable compose le 2ème étage.

Un grand garage neuf vous permettra de stocker véhicules en tout genre. Un appentis et une dépendance pour stocker le matériel de jardin complète l'extérieur.

Une dépendance comprenant salon-séjour avec coin cuisine équipée et une salle de douche au rez-de-chaussée ainsi qu'une grande chambre à l'étage vous permettra d'accueillir vos proches. Une terrasse complète cette maisonnette qui pourrait également être louée en Airbnb avec accès direct sur la petite rue à l'arrière de la propriété.

Chauffage avec poêle à granulés pour la dépendance et chauffage fioul avec chaudière à condensation pour la maison principale.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 970 € et 4 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 970 € et 4 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 259 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 575 €

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