En tant que syndic de copropriété sur Charleville-Mézières, nous avons conscience des enjeux d'une gestion efficace pour les copropriétaires. Faites gérer votre bien par Théla Immobilier et profiter d'un gain de temps considble pour vos activités
Le syndic est le représentant légal du syndicat de copropriétaires.
Le syndic est élu par une Assemblée Générale des copropriétaires. Cette Assemblée Générale doit avoir lieu minimum une fois par an.
L’ordre du jour est préparé par le Syndic avec le Conseil Syndical.
Le syndic doit réaliser le budget prévisionnel de la copropriété (qui n’est pas un engagement de dépenses), les comptes du syndicat et leurs annexes, et les soumettre au vote des copropriétaires. Les dépenses sont réparties suivant les clés de répartitions précisées dans le règlement de copropriété et l’état descriptif de division ainsi qu’entre le copropriétaire et son locataire si le bien est loué.
Le Syndic doit administrer l'immeuble, exécuter les décisions votées en AG, représenter la copropriété dans ses rapports avec les tiers (les fournisseurs, notamment) et faire respecter le règlement de copropriété et l’état descriptif de division.
Le Syndic gère les petits travaux d’entretien courant (remplacement d’ampoules, réparation de fuites d’eau potable, réparation de serrures…) aussi bien que les travaux plus importants (ravalement de façades, réfection de toiture…)
Le Syndic doit assurer la conservation, l’entretien de l’immeuble et, en cas d'urgence, faire exécuter les travaux nécessaires.
Les travaux importants sont souvent validés en Assemblée Générale et les dépenses qui leur sont associées font l’objet d’appels de fonds exceptionnels indépendants des charges de gestion courantes.
La réussite du travail du Syndic repose essentiellement sur un triangle associant le syndicat des copropriétaires, les entreprises ou fournisseurs et le Syndic.
La transparence, l’honnêteté et la communication sont les clés de la réussite dans ce métier très varié qui demande une disponibilité et une réactivité de chaque instant.
Confier la gestion de votre copropriété à un syndic professionnel présente de nombreux avantages. Nous facilitons la vie des copropriétaires en prenant en charge les tâches administratives complexes. Chez Thela Immobilier, nous veillons à la transparence et à la communication fluide avec nos clients. La gestion de syndic garantit également la préservation et la valorisation du patrimoine commun. Nous nous engageons à maintenir les parties communes en excellent état, assurant ainsi la satisfaction et la valeur à long terme pour chaque copropriétaire sur Charleville-Mézières.
Chez Thela Immobilier, nous sommes spécialisés dans la gestion de copropriété à Charleville-Mézières. Notre équipe d'experts s'engage à vous fournir une gestion transparente et efficace, centrée sur les besoins spécifiques de votre copropriété. Nous mettons en place des processus robustes pour garantir la conformité aux normes légales ainsi que la satisfaction des copropriétaires. En choisissant Thela Immobilier comme syndic de copropriété, vous optez pour une collaboration empreinte de professionnalisme, de réactivité et d'une gestion proactive de vos éventuels défis. Notre engagement : Simplifier la vie des copropriétaires et maximiser la valeur de leur investissement immobilier.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment nous pouvons optimiser la gestion de votre copropriété et vous offrir une expérience immobilière optimale.
