Un gestionnaire locatif est un professionnel dont la mission est de gérer les contrats de location pour le compte des propriétaires.
Sa mission comprend :
La recherche d'un locataire : affichage en vitrine, diffusion d’annonce sur internet, valorisation du bien lors de la visite.
La rédaction du bail et ses annexes (diagnostics, par exemple) avec les documents de la FNAIM pour toujours respecter le cadre légal.
La réalisation d’état des lieux d’entrée ou de sortie.
Le suivi du paiement des loyers avec versement des loyers aux bailleurs chaque fin de mois.
La gestion des divers travaux et réparations (allant du devis au contrôle des travaux réalisés) avec intervention des entreprises ou fournisseurs.
La régularisation annuelle des charges locatives.
L’accompagnement pour établir votre déclaration d’impôts.
Le contrôle périodique de l'état du logement.
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